大禹小说

第一百零九章 买房小记（第2页）

萧夏欣然道：“明天我来看宅子！”

………

黄昏时分，务本坊的龙山酒楼内坐满了年轻的学生，虽然朝廷免费给他们提供饭食，但免费的食物都比较粗劣，无酒无肉，而且量还不多，像萧夏这样的大饭量还真吃不饱。

萧夏和两个新舍友坐在二楼窗前，点了一壶酒，六斤胡饼和六七个菜。

萧夏给二人斟满酒笑问道：“我们家主想来长安买宅，两位兄长给点意见？”

韦成凤点点头，“我父亲也说现在是置办房产的好机会，长安空地比较多，价格也便宜，但一定要买好房产，买大一点，贤弟家主有爵位没有？”

“他是县侯！”

“县侯可以买五亩宅，一定要好地段，长安有句话，叫做买东不买西，一定要买万年县，不买长安县，万年县是豪门权贵和官宦人家集中地，平民则集中在长安县，将来万年县房价涨十倍，长安县最多涨一倍。”

崔琏也笑道：“韦兄说得对，地段是最重要的，东西大街，朱雀大街，还有环绕都会市那一圈，平康、崇仁、宣仁、亲仁、胜业、安邑都不错，但道政和常乐靠城墙，最好不要考虑。”

“为什么靠城墙不能考虑？”萧夏不解问道。

“因为一旦爆发战争，靠城墙一圈是要拆除的，还有靠近城墙，家里有女眷的就别想出门了，一旦出门，城头上的士兵就会污言秽语调戏，对着城下撒尿都是小事，据说还有士兵夜里爬绳子下城墙胡作非为，所以买房一定要远离城墙，靠城墙不安全。”

“那酒楼呢？现在酒楼什么价格？”

韦成凤摆摆手，“酒楼别想，酒楼更要地段，好的酒楼没有人会转让，转让的酒楼必然是各种原因亏本，很多亏本原因你怎么也想不到，但店主也不会说，等你拿到手了你才欲哭无泪。

比如我们韦家年初从窦家手中转让了一座酒楼，崇仁坊占地三亩，地段很不错，周围都是进奏院，这座酒楼最少也要三万贯钱，但我们只花了一万贯就拿到了，还以为捡了大便宜，结果开业了根本没有生意，你知道为什么？”

萧夏摇摇头。